Коммунальные услуги
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано 12 Март 2015
- Автор: Анастасия Милькова
- Просмотров: 6320
Для людей старшего поколения собственная квартира - это необходимый атрибут сложившейся и успешной жизни. Лучше хоть какая, но своя. Однако последние годы среди молодежи и людей зрелого возраста складывается совершенно иное представление о собственной квартире. В данной статье не обсуждается вопрос о том, что лучше быть богатым и жить в собственной квартире, чем бедным и жить в съемной. Речь пойдет о том, стоит ли покупать квартиру при наличии на нее денег или же стоит жить в съемной квартире. Рассмотрим преимущества арендованной квартиры по сравнению с собственной квартирой.
1. Одно из главных преимуществ съемной квартиры - это свобода передвижения. Вы вольны выбирать себе любой район города для проживания и менять его так часто, как вам это удобно. Поменяли работу - переехали поближе к работе, чтобы на дорогу тратить 10-15 минут. Пошел ребенок в школу - переехали в район с сильной и престижной школой.
2. Вы не тратите деньги на многие бытовые вещи - стиральная машинка, плита, пластиковые стеклопакеты и прочее. Все это предоставляется хозяином квартиры. Этих вещей может быть очень много, от бытовой техники до коврика у входа в квартиру.
3. Вы не платите деньги за ремонт квартиры (напрямую), не занимаетесь ремонтом, не тратите время на строительные рынки и магазины. Вы тратите время только на то, что вам действительно приятно и интересно, в том числе на работу.
4. Вы не занимаетесь обслуживанием квартиры или дома. Если что-то ломается, вы не тратите время на поиск мастера, вы не решаете вопросы установки стиральной машины или плиты.
5. Если вас не устраивает новый сосед или его собака, то вы не превращаете свою жизнь в ад, а просто переезжаете в новую квартиру. То же самое касается стройки поблизости, изменения маршрута общественного транспорта, закрытия дороги или открытия магазина под окнами.
6. Вы спокойно рассматриваете предложения о работе из другого города - переехать из арендованной квартиры для новой интересной работы намного проще, чем съезжать с насиженной десятилетиями собственной квартиры.
7. Ваш капитал, размещенный не в собственной квартире, а в других видах инвестиций (даже в качестве инвестиций в недвижимость) принесет вам большую доходность, чем покупка квартиры и заморозка этих денег на десятилетия. Сложный процент от инвестиций принесет большую доходность, чем владение квартиры, пусть даже и ежегодно дорожающей.
8. Собственник квартиры несет дополнительные расходы, от которых полностью освобожден арендатор: налог на недвижимость, страхование квартиры, оплата консьержа и прочие.
9. В случае форс-мажора вы не несете ответcтвенности перед соседями и третьими лицами. Потоп, пожар, осыпавшийся потолок - чаще всего являются головной болью владельца квартиры, а не арендатора.
В условиях кризиса, когда почва под ногами неустойчива, кажется, что нет ничего более надежного, чем собственная квартира. Однако при стабильном и достаточном доходе жить в арендованной квартире, которая вас полностью устраивает - значит быть свободным человеком, а не неудачником, вопреки распространенному мнению.
Анастасия Милькова, обозреватель «О богатстве. ру»
При размещении активная индексируемая ссылка и указание автора обязательны.
Хотите узнать больше? Покупайте книги!
АКЦИЯ
200 + 300 = 400
400 рублей ЗА ОБЕ КНИГИ
Комментарии
Вложения в другие активы ненадёжны - рубль падает, доллар могут запретить, акции вообще упасть в нуль, золото заставят принудительно сдать (были прецеденты в истории). С жильём же ничего не случится (ну, кроме разве бомбёжек и войны). После пожара и потопа можно отремонтировать. Так что я собираюсь покупать вторую квартиру для сдачи. А уж то, что будет оставаться от этого дохода, можно инвестировать в различные инструменты для диверсификации.
Собственник платит не только коммуналку, он изначально платит от 3-5 млн., которые замораживает. Этим деньгам есть и другие применения, но действительно многие люди готовы купить квартиру вместо развития собственного бизнеса или инвестирования в ценные бумаги. Оба пути верные, кому что больше подходит.
Не знаю, наверное, нет. Знаю очень много людей, которые вообще не привязаны к месту (к квартире, к городу), легко переезжают, часто меняют города и страны. Почти все они без детей, правда. Семьи с детьми переезжают в основном летом, из-за школы, но им точно также легко собрать все свои вещи и перевезти в другой район/город/страну. У многих нет привязки к дому как к физическому месту, их дом там, где их родные и близкие, где их любимые вазы, статуэтки и картины, а не там, где "где родился, там и пригодился".
Это точно писала я, и у меня нет детей. Речь идет о том, что можно изначально снимать квартиру с идеальными обоями, если есть финансовая возможность. При этом освободив себя от всех перечисленных проблем. Если такой финансовой возможности нет, то конечно же, лучше жить в собственной квартире. Об этом речь не идет. Я не говорю, что арендованная (чужая) лучше собственной (своей), я говорю о том, что если не учитывать материальные ограничения (мы на сайте именно к финансовой свободе и стремимся), то съемная квартира освобождает от очень многих заморочек.
Соглашусь с Вами, прописка - весомый аргумент в пользу собственной квартиры. В поликлиники и школы принимают и с временной регистрацией, но ею постоянно надо заниматься.
1. Не всегда так-то просто поменять съемную квартиру, чтобы найти подходящий по всем пунктам, включая цену, квартиру, порой нужно очень много времени.
2. Сомнительная выгода получается) Во-первых, пусть в квартире уже будет вся нужная техника, но она может быть не такой, какая нравится мне, все вещи не могут одновременно угодить. И потом, живя в своей квартире, и не платя арендную плату, можно на эти сэкономленные деньги купить те вещи, которые действительно нравятся.
3. Ремонт это не только дело хлопотное, но еще и приятное. Это обновление квартиры. А жить в том ремонте, который сделал кто-то по своему вкусу может быть и не очень приятно.
4. Если что-то ломается в съемной квартире, надо известить хозяина и ждать пока он что-то с этим сделает, а в своей квартире в разы быстрее можно все исправить самому, а не ждать у моря погоды.
5. Если не утраивает новый сосед, опять-таки просто переехать не получится, надо найти сначала подходящий по многим пунктам вариант, что не быстро.
6. В другой город я бы точно не переехала, даже если бы жила на съемной квартире) но это кто как, конечно.
7. Насчет того что капитал, вложенный не в покупку квартиры, а в другие инвестиции, будет более доходным, не буду спорить, возможно, но лично для меня все равно не аргумент.
8. Всякие доп. расходы собственника квартиры, как мне кажется, вполне оправданны, учитывая что при этом ты пользуешься своим жильем как тебе нравится, покупаешь все что хочешь туда, и можешь делать какой угодно ремонт, никого при этом не спрашивая.
9. В случае форсмажора вся ответственность действительно лежит на собственнике, но ведь форсмажора может ни разу в жизни и не случиться. И ради этого страха форсмажора и ответственности за него отказываться от своего жилья по меньшей мере глупо!
Моя подруга полгода назад оказалась в следующей ситуации: они с мужем готовились к рождению дочери, как вдруг хозяин их съемной квартиры объявляет, что они должны съехать! Квартиру он в срочном порядке продает. Они не успели до родов найти подходящую квартиру и за неделю до родов поселились в пансионате, а потом сразу после рождения дочки их приютила подруга на пару недель. В результате муж спешно взял ипотеку и они купили свое жилье, потому что шататься вечно на коробках уже не было сил! Да и всегда человеку хочется иметь свое гнездышко, а не ждать что тебя в любой момент могут выкинуть на улицу.
Ну и последний аргумент в пользу своего жилья: представьте что вдруг вы заболели, и больше не можете оплачивать съемную квартиру! Вас выкинут на улицу! А из своей квартиры никто не выкинет. Даже если не платить коммуналку, ну в суд подадут. А крыша над головой все же будет. Прошу прощения за длинный текст!
Изредка захожу на этот сайт что бы посмеяться над потугами автора, которая пытается учить людей как жить, с апломбом изрекая тупые прописные истины вроде "Храните деньги в сберегательной кассе", чаще же просто переписывая из других источников разную мутотень. Очень легко сидя на шее у мужа учить других как копить миллион, как экономить бензин, как дарить подарки, как снимать квартиры, как воспитывать детей и т.д.
Организуйте свою жизнь так, чтобы Вас все устраивало на 100%, и Вас, и членов Вашей семьи, а потом тоже будете иметь моральное право учить других. Что Вам мешает? Не получается достичь 100% удовлетворения от жизни? Тогда или читайте тех, у кого получается, или займитесь своей собственной жизнью, здесь насильно никого не держат.
И хотя я имею моральное право, но не пытаюсь учить других жить. В отличие от вас.
Вот у вас, похоже, все как раз наоборот.
Меня Ваши умозаключения ничуть не интересуют, считайте как Вам удобно. Было бы у Вас все замечательно, Вы бы знали, что ответы на сложные вопросы на удивление просты. И да, прописные истины для многих неочевидны.
Уважаемый а что Вы лично сами сделали для людей?Вот так просто.Автор хотя бы старается чему то учить людей-да возможно в чем то ошибается-но старается..А вы лично в чем сам хорошо?В хамстве?В браваде?С какой целью Вы это написали?Себя показать?Показали!С вам прям желчь течет.Извините.Нашли противника-позор!
сдают, кстати, чаще всего не заработанную квартиру, а полученную по наследству от родственников или от государства и довольно часто практически себе в убыток.
Полностью поддерживаю вашу позицию!